1. در مورد اقلام سند دار مثل خودرو و زمین باید سند رویت شود که به نام شرکت باشد ودر مورد ماشین آلات اصلی فاکتور یا برگ سبز یا . به نام شرکت باید باشد ولی بقیه تجهیزات ریز نمیخواهد.
  2. تمامی اقلام دارایی های ثابت باید در دفاتر شرکت ثبت شده و ارزش دفتری آن مشخص باشد (دفاتر فقط برای مالیات است) و باید مبالغ آن با مبالغ صورتهای مالی تطابق داشته باشد.
  3. ممکن است دارایی در دفاتر ثبت شده باشد ولی به نام شرکت نباشد که تخلف است و اصل احراز مالکیت بر این است که سند به نام شرکت باشد و به صرف ثبت در دفتر کافی نیست.
  4. دارایی های انبار اعم از موجودی مواد اولیه و انبار محصول و انبار قطعات یدکی و مصرفی همگی در سرفصل موجودی کالا و انبار در قسمت دارایی جاری ثبت میشود و ممکن است قسمتی از موجودی انبار اقلام سرمایه ای باشد که ممکن است در سرفصل موجودی کالا و انبار آمده باشد یا جداگانه با عنوان اقلام سرمایه ای نزد انبار در دارایی ثابت صورتهای مالی منعکس شود.
  5. اقلام سرمایه های آنهایی هستند که به محض بیرون آمدن تبدیل به دارایی ثابت میشوند.
  6. ممکن است قیمت موجودی انبار اعم از قطعات یدکی و مصرفی با آنچه در صورتهای مالی آمده است اختلاف زیادی داشته باشد (بدلیل نوسان بازار) در این صورت میتوان با ذکر این مطلب در گزارش ارزیابی این سرفصل را جداگانه ارزیابی نموده و به اطلاع کارشناس حسابداری رسانده شود.
  7. ممکن است شرکت طبق قراردادی مبلغی به عنوان پیش پرداخت جهت لوازم یا کالا یا تجهیزات پرداخت کرده باشد که هنوز وارد شرکت نشده باشد و میتوان اگر قرارداد رویت شود قیمت آنها هم بدلیل تغییرات تجدید شوند.

  مجلس قانون گذار به منظور حفظ شفافیت و ارزش دارایی‌ها و سرمایه اشخاص حقوقی و رعایت حقوق سهامداران و شرکا از تعیین سرنوشت شرکت، ماده ۱۴۱ را در قانون تجارت بنیان نهاده است؛ این ماده قانون بیان می‌کند که اگر بر اثر ضرر و زیان وارده به شرکت یا بنگاه اقتصادی، حداقل نصف سرمایه شرکت از بین برود هیات مدیره و شرکا وظیفه دارد با تشکیل مجمع عمومی عادی یا  فوق‌العاده، از سهامداران شرکت دعوت به عمل آورده تا نسبت به ادامه فعالیت و یا انحلال تصمیم‌گیری شود؛ در صورتی که مجمع مذکور به ادامه فعالیت شرکت رای بدهد، مدیران شرکت موظف به کاهش سرمایه به مبلغ سرمایه موجود خواهند بود.

در شرایط عادی افزایش سرمایه از طرق مختلف مانند آورده نقدی، اندوخته یا مطالبات حال شده و یا سود انباشته روی می‌دهد اما برای شرکت‌هایی که امکان استفاده از این موارد را ندارند به ناچار برای ادامه فعالیت و خروج از مشمولیت ماده۱۴۱ قانون تجارت مجبور به تجدید ارزیابی دارایی‌ها و اصلاح تراز مالی هستند. اصلاح ساختار مالی از طریق تجدید ارزیابی توسط کارشناس دادگستری در رشته های مختلف امکان پذیر است.

نکته مهم اینکه در تجدید ارزیابی سهام میبایست لیست تجهیزات و ماشین آلات و اثاثه بر اساس دفاتر قانونی شرکت باشد.


1-  تضمین , ترهین , تامین اعتبار و وثیقه برای دریافت وام و یا آزادی زندانی

2- تعیین ارزش تمام شده برای درج در اسناد و مدارک مالی

3- تعیین ارزش اموال توقیفی ثبت و ضبط شرایط موجود و تامین دلیل و تعیین خسارت

4- تعیین ارزش سهام( تعیین سهم شرکاء سهامداران و مالکین به نسبت مشارکت)

5- معرفی دارایی و اموال بابت مطالبات رد مال معادل

6- ارزیابی برای تعیین اجرت المثل

7- ارزیابی برای و

8- ارزیابی برای انجام مشارکت بین اشخاص حقیقی و حقوقی( مضاربه)

9- ارزیابی برای اجاره جهت بهره برداری کوتاه مدت و بلند مدت

10- ارزیابی برای تعیین و تقسیم ارث و سهم ارث و ماترک

11- ارزیابی برای معاوضه دارایی ها

12- تعیین ارزش پایه جهت مزایده عام

13- تعیین ارزش پایه جهت مزایده محدود و خاص

14- تعیین ارزش پایه مزایده برای امور ورشکستگان

15- ضبط اموال مصادره و توقیف دارایی

16- تعیین معادل سهم مهریه

17- تعیین ارزش برای پرداخت دیون بیمه به بیمه گذار

18- تعیین ارزش قطعه جز یا بخشی از کل (اختلاف بین کارفرمایان و پیمانکاران و مشاوران در ساخت تجهیزات و انجام خدمات )

19- تعیین ارزش برای بیمه گذاری

20- تعیین ارزش اموال تملیکی توسط دارایی یا سایر ارگانها

21- تعیین ارزش برای افزایش یا کاهش سرمایه برای ثبت در اسناد شرکت های تجاری

 

برگرفته از دوره های آموزشی مهندس صلواتی

 


به طور کلی ارجاع کار به کارشناس رسمی دادگستری ممکن است از مراکز و موسسات و اشخاص حقیقی و حقوقی زیر انجام شود:

1- شورای حل اختلاف در محدوده و حوزه اختیارات و تامین دلیل

2- مراکز انتظامی تایید, تشخیص مقدماتی , تضییع  حقوق , خسارت

3- دادگاه ها و واحدهای قضایی و صدور قرار کارشناسی

4-دادگاههای تجدیدنظر و صدور قرار کارشناسی

5-سازمان ثبت اسناد و املاک کشور - درخواست ثبت شرایط و ارزیابی

6-سازمان بازرسی کل کشور در خصوص رسیدگی به شکایات واصله و کنترل ضوابط و قوانین

7- امور ورشکستگان تعیین ارزش اقلام و مانده دارایی‌ها, مطالبات بدهی‌ها

8- سازمانهای وابسته به تشکیلات قضایی و انتظامی از جمله تعزیرات و اجرای احکام و غیره

9- مراکز دولتی وزارتخانه ها , سازمانها در امر تشخیص حقوق , حدود , رفع اختلافات با پیمانکاران , مشاوران و , مزایده اقلام و غیره (تایید رومنده کمیسیون های معاملات)

10 - شرکتهای خصوصی , شرکت های عامل المنفعه ,تعیین و تشخیص حقوق مربوطه اشخاص حقیقی و حقوقی در رابطه با تعیین ارزش اقلام و دارایی ها

 

 


 ارزش اسمی

عبارت است از تعیین ارزش تمام شده با در نظر گرفتن تمامی عوامل شرایط اصلی و ضرائب فرعی و جانبی و اقتصادی روز

ارزش بالقوه

عبارت است از تعیین ارزش نهایی با در نظر گرفتن جمیع شرایط و عوامل موثر از جمله فعالیت کارایی با بازدهی سود دهی واقعی سرمایه گذاری انجام شده

ارزش معاملاتی

ارزش و وجود ار مشتری و متقاضی و امکان مبلغ قابل پرداخت در قبال دریافت و تحویل مبیع و مورد معامله در زمان تعیین ارزش است

 

 


همانطور که در ارزیابی مجموعه کارخانه و یا شرکت ساختمان و ماشین آلات به عنوان دارایی ها و عوامل مشهود مورد قیمت گذاری قرار میگیرند به همین ترتیب دارایی ها و عوامل نامشهود مانند امتیازات پروانه بهره برداری حق امتیاز آب و برق و گاز و . نیز باید مورد ارزیابی قرار گیرد.

 

 


  1. در مورد آورده غیر نقدی در شروع ثبت شرکت چون هنوز شرکت حقوقی تاسیس نشده نمیتوان زمین و خودرو را سند به نام شرکت زد و صورت جلسه صاحبان سهام که به اداره ثبت شرکتها ارائه میشود کفایت میکند ولی برای آورده غیر نقد برای شرکت ثبت شده باید اموال سند دار به مالکیت شرکت در آید ولی ماشین آلات و تاسیسات نیاز به تنظیم سند نیست و همان صورتجلسه انتقال به امضای صاحبان سهام که همراه اظهارنامه تقدیم اداره ثبت شرکتها میشود کفایت میکند.

 

  1. در ارزیابی اقلام سند دار مثل خودرو و زمین باید سند توسط درخواست دهنده ارایه شده و توسط کارشناس رویت شود که به نام شرکت باشد ودر مورد ماشین آلات اصلی فاکتور یا برگ سبز یا . به نام شرکت باید باشد ولی بقیه تجهیزات ریز و جزیی فاکتور نمیخواهد.
  2. تمامی اقلام دارایی های ثابت باید در دفاتر شرکت ثبت شده و ارزش دفتری آن مشخص باشد (دفاتر فقط برای مالیات است) و باید مبالغ آن با مبالغ صورتهای مالی تطابق داشته باشد.
  3. ممکن است دارایی در دفاتر ثبت شده باشد ولی به نام شرکت نباشد که تخلف است و اصل احراز مالکیت بر این است که سند به نام شرکت باشد و به صرف ثبت در دفتر کافی نیست.
  4. دارایی های انبار اعم از موجودی مواد اولیه و انبار محصول و انبار قطعات یدکی و مصرفی همگی در سرفصل موجودی کالا و انبار در قسمت دارایی جاری ثبت میشود و ممکن است قسمتی از موجودی انبار اقلام سرمایه ای باشد که ممکن است در سرفصل موجودی کالا و انبار آمده باشد یا جداگانه با عنوان اقلام سرمایه ای نزد انبار در دارایی ثابت صورتهای مالی منعکس شود.
  5. اقلام سرمایه های  به محض بیرون آمدن از انبار و بکارگیری تبدیل به دارایی ثابت میشوند.
  6. ممکن است قیمت موجودی انبار اعم از قطعات یدکی و مصرفی با آنچه در صورتهای مالی آمده است اختلاف زیادی داشته باشد (بدلیل نوسان بازار) در این صورت میتوان با ذکر این مطلب در گزارش ارزیابی این سرفصل را جداگانه ارزیابی نموده و به اطلاع کارشناس حسابداری رسانده شود.
  7. ممکن است شرکت طبق قراردادی مبلغی به عنوان پیش پرداخت جهت لوازم یا کالا یا تجهیزات پرداخت کرده باشد که هنوز وارد شرکت نشده باشد و میتوان اگر قرارداد رویت شود قیمت آنها هم بدلیل تغییرات تجدید شوند.
  8. معمولا دارایی های ثابت و سرمایه گزاریهای بلند مدت در سرفصل های حسابداری دارای اختلاف فاحش نرخ دفتری و ارزش روز میباشند و ارزیابی مجدد میشوند.
  9. در مقابل پیش پرداختهای سرمایه ای و اقلام سرمایه ای در انبار هر دو جزو دارایی های غیر جاری حساب میشود که در نهایت به پس از ورود به شرکت و کارخانه به دارایی ثابت تبدیل میشوند.

  مجلس قانون گذار شورای اسلامی به منظور حفظ شفافیت و اعتبار و ارزش دارایی‌ها و سرمایه اشخاص حقوقی و رعایت حقوق سهامداران و شرکا از تعیین سرنوشت شرکت، ماده ۱۴۱ را در قانون تجارت بنیان نهاده است؛ این ماده قانون بیان می‌کند که اگر بر اثر ضرر و زیان وارده به شرکت یا بنگاه اقتصادی، حداقل نصف سرمایه شرکت از بین برود هیات مدیره و شرکا وظیفه دارد با تشکیل مجمع عمومی عادی یا  فوق‌العاده، از سهامداران شرکت دعوت به عمل آورده تا نسبت به ادامه فعالیت و یا انحلال تصمیم‌گیری شود؛ در صورتی که مجمع مذکور به ادامه فعالیت شرکت رای بدهد، مدیران شرکت موظف به کاهش سرمایه به مبلغ سرمایه موجود خواهند بود.

در شرایط عادی افزایش سرمایه از طرق مختلف مانند آورده نقدی، اندوخته یا مطالبات حال شده و یا سود انباشته روی می‌دهد اما برای شرکت‌هایی که امکان استفاده از این موارد را ندارند به ناچار برای ادامه فعالیت و خروج از مشمولیت ماده۱۴۱ قانون تجارت مجبور به تجدید ارزیابی دارایی‌ها و اصلاح ترامه مالی هستند. اصلاح ساختار مالی از طریق تجدید ارزیابی توسط کارشناس دادگستری در رشته های مختلف امکان پذیر است.

نکته مهم اینکه در تجدید ارزیابی سهام میبایست لیست تجهیزات و ماشین آلات و اثاثه بر اساس دفاتر قانونی شرکت باشد.


در مورد آورده غیر نقدی در شروع ثبت شرکت چون هنوز شرکت حقوقی تاسیس نشده نمیتوان زمین و خودرو را سند به نام شرکت زد و صورت جلسه صاحبان سهام که به اداره ثبت شرکتها ارائه میشود کفایت میکند ولی برای آورده غیر نقد برای شرکت ثبت شده باید اموال سند دار به مالکیت شرکت در آید ولی ماشین آلات و تاسیسات نیاز به تنظیم سند نیست و همان صورتجلسه انتقال به امضای صاحبان سهام که همراه اظهارنامه تقدیم اداره ثبت شرکتها میشود کفایت میکند.
در ارزیابی اقلام سند دار مثل خودرو و زمین باید سند توسط درخواست دهنده ارایه شده و توسط کارشناس رویت شود که به نام شرکت باشد ودر مورد ماشین آلات اصلی فاکتور یا برگ سبز یا . به نام شرکت باید باشد ولی بقیه تجهیزات ریز و جزیی فاکتور نمیخواهد. تمامی اقلام دارایی های ثابت باید در دفاتر شرکت ثبت شده و ارزش دفتری آن مشخص باشد (دفاتر فقط برای مالیات است) و باید مبالغ آن با مبالغ صورتهای مالی تطابق داشته باشد.
با توجه به افزایش های اخیر و نوسانات نرخ ارز بسیاری از گزارشهای کارشناسی و ارزش گذاری ها مخصوصا در رابطه با ماشین آلات و دستگاههای خارجی و وارداتی با اختلاف مواجه شده وبعضا اختلاف فاحش در قیمت گذاری ها مشاهده میشود. برای برون رفت از این مشکل لازم است در ابلاغیه کارشناسی حتما منظور و هدف ارزیابی از درخواست کننده اخذ و همچنین در متن نظریه کارشناسی به این موضوع اشاره شود . همچنین لازم است همکاران کارشناس این نکته را مد نظر قرار دهند که قیمت استخراجی باید به
بر اساس نقش تعیین کننده کارشناسان رسمی دادگستری در جایگاه فرد خبره و آگاه و متخصص و امین و قابل اعتماد مردم و مراجع قضایی این شغل ارزشمند را در جایگاه حساسی قرار می دهد. از اینرو سلامت عملکرد کارشناسان رسمی دادگستری در پرونده های بزرگ فساد اقتصادی و فنی، حوادث در تشخیص و بررسی و نظریه های منصفانه وبی طرفانه و امانتداری، توجه ویژه و خاص خود را می طلبد در حال حاضر اجرای تقسیم کارهای ارجاعی کارشناسان در کانون کارشناسان رسمی دادگستری و مرکز وکلا, کارشناسان و
1- اداره امور کانون جهت تحقق موارد مقرر در ماده 5 2- اتخاذ تصميم در خصوص اجازه صدور و تمديد پروانه کارشناسی و نيز ابلاغ کارآموزی برای افراد جدید 3- دعوت برای تشکيل مجامع عمومی و اجرای تصميمات آنها. 4- قبول شکايات و عندالاقتضاء ارجاع به دادسرای انتظامی کانون برای تعقيب کارشناس رسمی دادگستری 5- اعلام تخلف به دادسرای انتظامی در صورت اطلاع از وقوع تخلف کارشناس 6- اظهار نظر می نسبت به مسایل و موضوعات ارجاع شده از طرف کليه دستگاهها اعم از وزارتخانه‌ها و
دستگاههای تولید زانویی شامل ماندرل یا مغزی , کوره گازی , پرس لوله , و پرس هیدرولیک به این صورت که پس از عبور قطعات لوله داغ شده از روی مندرل لوله به شکل زانویی حالت گرفته و در زاویه مورد نظر برش میخورد. زانویی خام در حالت گرم در داخل قالب زیر پرس هیدرولیک به شکل نهایی تبدیل میشود. در مورد سه راهی مانیسمان ابتدا قطعه در دمای 700 درجه سرخ شده و سپس داخل قالب قرار میگیرد. به کمک هیدروفورمینگ و یا پرس هیدرولیک این قطعه ابتدا قطعه واسط حامله ساخته شده و سپس
دستگاههای پیش از چاپ و آماده سازی عبارتند از: پلیت ستر دو و چهر ورقی- ساخت زینک-طراحی سیلندر- دستگاههای چاپ: -دستگاه چاپ افست : مارکهای هایدلبرگ- KBA- ویفاگ- رولند- TGO- در رنگهای یک تا 8 رنگ تک رو و زیر و رو زن- چاپ رول و ورقی- از 2 تا 4.5 ورقی -چاپ هلیوگراور: مشابه چاپ فلکسو میباشد ولیکن حکاکی روی سیلندر آلومینیومی میباشد. -چاپ فلکسو: استفاده از کلیشه‌های فتو پلیمر یا لاستیکی انعطاف‌پذیر -چاپ سیلک اسکرین: چاپ روی کلیه سطوح منحنی و در این روش مرکب
ممکن است بین کارشناسان رسمی مختلف ازرشته ها و تخصص ها و صلاحیتهای مختلف موارد همپوشانی و یا تضاد و یا اختلاف وجود داشته باشد.برای مثال ارزیابی لیفتراکهای صنعتی بین رشته های برق ماشین و تاسیسات کارخانجات و رشته وسایط نقلیه موتوری زمینی یا وسایل نقلیه محل اختلاف است و یا جانمایی زمینهای شهری بین رشته ساختمان و رشته امور ثبتی محل اختلاف است. نکته مهم اینجاست که در مواردی که این امور از مراجع قضایی به عنوان قرار کارشناسی مطرح میشود لازم است تا کارشناس قبل از
با توجه به تنوع مدلها و آپشنهای مختلف در سال‌های مختلف تولید انواع ماشین آلات راه سازی و عمرانی بحثی با عنوان خط و یا مدل در تیتر و عنوان این ماشین آلات دیده می‌شود برای مثال بیل مکانیکی هیوندای pc220 خط ۷ و یا بولدوزر td25 خط ۵ لازم به ذکر است مانند سایر دستگاه‌ها و تولیدات به محض تولید یک مدل از ماشین آپشنهایی شامل توان و قدرت و حجم باکت و ابعاد هندسی مطرح می‌شود که در سال‌های بعد ارتقا پیدا می‌کند.

تبلیغات

آخرین ارسال ها

آخرین جستجو ها

بمب چت ، چت بمب ، بمب چتروم ، بمب گپ ، گپ بمب ، bombchatroom taradodban مهدی نوری مجله پزشکی 2 پزشک من برای او ... او برای ؟؟؟؟؟ نغمه بی واژه :)) آتش در نیستان